Commercial Rent Agreement

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COMMERCIAL SHOP RENT AGREEMENT

This COMMERCIAL RENT AGREEMENT is made and executed on this 15/11/2026 by and between:

FIRST PARTY / LESSOR (SHOP OWNER):

Rajesh Singhania S/o or W/o Ramesh Sharma, resident of Rajesh Singhania.
Aadhaar No.: Rajesh Singhania.

(Hereinafter referred to as the 'FIRST PARTY / OWNER') of the ONE PART.

— AND —

SECOND PARTY / LESSEE (COMMERCIAL TENANT):

Vikram Malhotra S/o Ramesh Sharma, resident of Vikram Malhotra.
Aadhaar No.: Vikram Malhotra.

(Hereinafter referred to as the 'SECOND PARTY / TENANT') of the OTHER PART.

WHEREAS the First Party is the sole and exclusive owner of the commercial property situated at: Flat No. 402, Lotus Greens, M.G. Road, Indore (M.P.) - 452001 (hereinafter referred to as the "DEMISED SHOP PREMISES"), and has agreed to let out the same to the Second Party for commercial use on the following terms:

TERMS AND CONDITIONS:

Rent Amount: The agreed monthly rent is fixed at ₹25000 per month. The Tenant covenants to remit the rent between the 1st and 10th day of each calendar month.
Tenancy Period: The tenancy shall commence on 01/07/2023 and shall remain in force for a fixed term of 11 (Eleven) months.
Advance Security Deposit: The Second Party has paid an advance interest-free security deposit of ₹50000 to the First Party, refundable upon peaceful handover of vacant possession after adjusting any unpaid utility dues.
Electricity & Utility Bills: Electricity charges as per sub-meter / meter reading shall be paid separately and directly by the Second Party.
Commercial Purpose: The demised shop shall be utilized strictly for lawful commercial business and no illegal, hazardous, or contraband items shall be stored therein.
Rent Escalation: If renewed mutually after 11 months, the monthly rent shall be escalated by 10% over the existing rent.
Notice Period: Either party may terminate this agreement prior to expiry by providing 1 (One) month prior written notice.
Court Jurisdiction: In the event of any legal dispute arising under this agreement, the competent courts at Bhopal shall have exclusive territorial jurisdiction.

Signature of First Party (Owner)
(Rajesh Singhania)

Signature of Second Party (Tenant)
(Vikram Malhotra)

@@ किरायानामा (व्यावसायिक दुकान) @@

प्रथम पक्षकार / दुकान मालिक:

राजेश सिंघानिया, आत्मज/पत्नी: रमेश शर्मा, निवासी: राजेश सिंघानिया।
आधार क्रमांक: राजेश सिंघानिया।

— एवं —

द्वितीय पक्षकार / किरायेदार:

विक्रम मल्होत्रा, पिता: रमेश शर्मा, निवासी: विक्रम मल्होत्रा।
आधार क्रमांक: विक्रम मल्होत्रा।

किरायाधीन संपत्ति:	फ्लैट नं. 402, लोटस ग्रीन्स, एम.जी. रोड, इंदौर (म.प्र.) - 452001
मासिक किराया:	₹25000/- प्रतिमाह (विद्युत बिल पृथक से देय)
अग्रिम जमा राशि (सिक्योरिटी):	₹50000/- (ब्याज रहित)
किरायाधीन अवधि:	दिनांक 01/07/2023 से आगामी 11 माह तक

यह अनुबंध-पत्र आज दिनांक 15/11/2026 को उपरोक्त पक्षकारों के मध्य आगामी 11 माह के लिए निम्नलिखित शर्तों के अनुसार निष्पादित किया जाता है:

यह कि उक्त दुकान व्यावसायिक उपयोग हेतु ₹25000/- प्रतिमाह की दर से आपसी सहमति से तय की गई है।
यह कि दुकान का किराया द्वितीय पक्ष द्वारा प्रत्येक माह की 01 से 10 तारीख के मध्य अदा किया जाना अनिवार्य होगा।
यह कि किरायेदार बिना दुकान मालिक की लिखित अनुमति के दुकान में कोई तोड़-फोड़, परिवर्तन या नया निर्माण नहीं करेगा।
यह कि दुकान में कोई भी गैर-कानूनी या ज्वलनशील सामग्री एकत्रित नहीं की जावेगी जिससे दुकान को क्षति पहुँचे।
यह कि 11 माह की अवधि पूर्ण होने पर दोनों पक्षों की सहमति से 10% किराया वृद्धि कर अनुबंध आगे बढ़ाया जा सकेगा।
यह कि दुकान खाली कराने या करने हेतु दोनों में से किसी भी पक्ष द्वारा 1 माह पूर्व अग्रिम सूचना देना आवश्यक होगा।
यह कि किसी भी प्रकार के वाद-विवाद की स्थिति में न्याय क्षेत्र जिला न्यायालय Bhopal रहेगा।

हस्ताक्षर प्रथम पक्ष (दुकान मालिक)
(राजेश सिंघानिया)

हस्ताक्षर द्वितीय पक्ष (किरायेदार)
(विक्रम मल्होत्रा)

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Standard Legal Format

COMMERCIAL SHOP RENT AGREEMENT

This COMMERCIAL RENT AGREEMENT is made and executed on this 15/11/2026 by and between:

FIRST PARTY / LESSOR (SHOP OWNER):

Rajesh Singhania S/o or W/o Ramesh Sharma, resident of Rajesh Singhania.
Aadhaar No.: Rajesh Singhania.

(Hereinafter referred to as the 'FIRST PARTY / OWNER') of the ONE PART.

— AND —

SECOND PARTY / LESSEE (COMMERCIAL TENANT):

Vikram Malhotra S/o Ramesh Sharma, resident of Vikram Malhotra.
Aadhaar No.: Vikram Malhotra.

(Hereinafter referred to as the 'SECOND PARTY / TENANT') of the OTHER PART.

TERMS AND CONDITIONS:

Rent Amount: The agreed monthly rent is fixed at ₹25000 per month. The Tenant covenants to remit the rent between the 1st and 10th day of each calendar month.
Tenancy Period: The tenancy shall commence on 01/07/2023 and shall remain in force for a fixed term of 11 (Eleven) months.
Advance Security Deposit: The Second Party has paid an advance interest-free security deposit of ₹50000 to the First Party, refundable upon peaceful handover of vacant possession after adjusting any unpaid utility dues.
Electricity & Utility Bills: Electricity charges as per sub-meter / meter reading shall be paid separately and directly by the Second Party.
Commercial Purpose: The demised shop shall be utilized strictly for lawful commercial business and no illegal, hazardous, or contraband items shall be stored therein.
Rent Escalation: If renewed mutually after 11 months, the monthly rent shall be escalated by 10% over the existing rent.
Notice Period: Either party may terminate this agreement prior to expiry by providing 1 (One) month prior written notice.
Court Jurisdiction: In the event of any legal dispute arising under this agreement, the competent courts at Bhopal shall have exclusive territorial jurisdiction.

Signature of First Party (Owner)
(Rajesh Singhania)

Signature of Second Party (Tenant)
(Vikram Malhotra)

@@ किरायानामा (व्यावसायिक दुकान) @@

प्रथम पक्षकार / दुकान मालिक:

— एवं —

द्वितीय पक्षकार / किरायेदार:

किरायाधीन संपत्ति:	फ्लैट नं. 402, लोटस ग्रीन्स, एम.जी. रोड, इंदौर (म.प्र.) - 452001
मासिक किराया:	₹25000/- प्रतिमाह (विद्युत बिल पृथक से देय)
अग्रिम जमा राशि (सिक्योरिटी):	₹50000/- (ब्याज रहित)
किरायाधीन अवधि:	दिनांक 01/07/2023 से आगामी 11 माह तक

यह कि उक्त दुकान व्यावसायिक उपयोग हेतु ₹25000/- प्रतिमाह की दर से आपसी सहमति से तय की गई है।
यह कि दुकान का किराया द्वितीय पक्ष द्वारा प्रत्येक माह की 01 से 10 तारीख के मध्य अदा किया जाना अनिवार्य होगा।
यह कि किरायेदार बिना दुकान मालिक की लिखित अनुमति के दुकान में कोई तोड़-फोड़, परिवर्तन या नया निर्माण नहीं करेगा।
यह कि दुकान में कोई भी गैर-कानूनी या ज्वलनशील सामग्री एकत्रित नहीं की जावेगी जिससे दुकान को क्षति पहुँचे।
यह कि 11 माह की अवधि पूर्ण होने पर दोनों पक्षों की सहमति से 10% किराया वृद्धि कर अनुबंध आगे बढ़ाया जा सकेगा।
यह कि दुकान खाली कराने या करने हेतु दोनों में से किसी भी पक्ष द्वारा 1 माह पूर्व अग्रिम सूचना देना आवश्यक होगा।
यह कि किसी भी प्रकार के वाद-विवाद की स्थिति में न्याय क्षेत्र जिला न्यायालय Bhopal रहेगा।

हस्ताक्षर प्रथम पक्ष (दुकान मालिक)
(राजेश सिंघानिया)

हस्ताक्षर द्वितीय पक्ष (किरायेदार)
(विक्रम मल्होत्रा)

Purpose & Legal Usage

Used by landlords and commercial tenants to legally lease commercial retail shops, office chambers, or business premises on an 11-month renewable lease.

Standard Document Overview:

Commercial shop/office tenancy agreement with Aadhaar verification, electricity meter terms, 10% annual escalation, and court jurisdiction.

Required Information Checklist

Keep the following information ready before drafting this document:

Landlord & Tenant Full Names, Parent Names & Aadhaar Numbers
Permanent Residential Addresses & PIN Codes
Commercial Premises Description (Shop No., Floor, Area, Landmark)
Monthly Rent Amount & Security Deposit Amount
Tenancy Start Date & 11-Month Term
Agreed Electricity & Municipal Maintenance Terms

Dynamic Form Fields (15)

The form provides automatic bilingual translation & transliteration for these fields:

Field Label	Type	Status
Agreement Execution Date	`date`	Required
Shop Owner / First Party Name	`text`	Required
Owner's Father/Husband Name	`text`	Required
Owner's Permanent Address	`textarea`	Required
Owner Aadhaar Number	`text`	Required
Tenant / Second Party Name	`text`	Required
Tenant's Father Name	`text`	Required
Tenant Permanent Address with PIN	`textarea`	Required
Tenant Aadhaar Number	`text`	Required
Rented Commercial Shop Description & Address	`textarea`	Required
Monthly Rent Amount (₹)	`number`	Required
Advance Security Deposit Amount (₹)	`number`	Required
Tenancy Commencement Date	`date`	Required
Annual Rent Escalation Percentage (%)	`number`	Required
Court Jurisdiction District	`text`	Required

Export Formats: PDF & Word DOCX

Languages Supported: English & Hindi (हिंदी)

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